專業驗樓
5大
服務優勢
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01.
專業認可人士
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02.
專業報告
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03.
驗樓檢查及測試
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04.
專業儀器測試電力裝置
(市場一般沒有提供這類檢測服務) -
05.
專家檢測電力裝置
驗樓檢查及測試項目
A. 檢查門、門框及小五金
1. 崩花 / 污漬 / 裂 / 脫色
2. 門鎖不順暢
3. 門關不貼
4. 氣鼓力度不足 / 過大
B. 檢查牆身及天花
1.石屎剝落
2.油漆鬆脫 / 剝落 / 花痕
3. 油漆或批盪空鼓
4. 牆身或天花不平
C. 檢查地台飾面及地腳線
1. 崩花 / 污漬
2. 磚罅不平均 / 欠掃口
3. 不平坦
4. 空鼓
E. 檢查星盆、面盆及檯
1. 崩花 / 污漬 / 裂
2. 去水喉 / 隔氣漏水
3. 星盤漏水
4. 食水喉漏水
5. 水龍頭鬆脫 / 漏水
6. 去水不暢順
F. 檢查浴缸 / 沐浴間
1. 浴缸 / 浴屏 崩花 / 污漬
2. 膠邊鬆脫 / 手工不一
3. 浴屏有損壞 / 關不貼 / 漏水
4. 水龍頭鬆脫 / 漏水
5. 去水不暢順
G. 檢查坐廁及水箱
1. 崩花 / 污漬 / 裂
2. 坐廁 / 水箱漏水
3. 坐廁沖水不暢順
H. 檢查櫃(櫃門及抽屉)
1. 崩花 / 污漬 / 鬆脫 / 損壞
2. 櫃門關不貼 / 過鬆 / 過緊
I. 檢查假天花
1. 崩花 / 污漬 / 鬆脫 / 損壞
J. 檢查地台去水
1. 去水不暢順 / 去水喉漏水
K. 檢查露台門
1. 崩花 / 污漬 / 裂
2. 門鎖不順暢
3. 門關不貼有入風情況
L. 檢查圍欄 / 玻璃欄河
1. 崩花 / 污漬 / 裂
電力裝置測試項目
A. 檢查配電箱及所有配件
1. 電壓不足 (220V/380V)
2. 電線帶電部份外露
3. 駁錯電線 (極性測試)
4. 用錯保護裝置
5. 電線尺寸錯配
6. 接地故障環路阻抗 (<0.1 Ω)
7. MCB/RCD 唔識跳 (<0.4s)
8. 水氣測試 (30mA/0.4s)
B. 檢查冷氣機制冷， 去水順暢沒有倒流及散熱器
1. 機殼崩花/污漬/裂/脫色
2. 隔塵網損壞/欠缺
3. 遙控失靈
4. 電線外露
5. 不制冷
6. 去水喉漏水
7. 去水塞
C. 測試電器供電正常， 表面崩花污漬，安裝收口
抽氣扇， 抽油煙機， 雪櫃， 微波爐， 煮食爐， 煤氣爐， 熱水爐，洗衣機， 洗碗碟機
D. 測試洗衣機去水
1.排水膠管是否淤塞
2.洗衣機的排水口
E. 燈掣花，污漬，損壞，安裝收口
1. 有污漬/鬆脫/失靈/有損壞
2. 縫隙欠掃口/平水/收口/手工不一
3. 燈掣太緊
4. 無電到
F. 插蘇花，污漬，損壞，安裝收口
1. 有污漬/鬆脫/失靈/有損壞
2. 縫隙欠掃口/平水/收口/手工不一
3. 插蘇太緊
4. 無電源
G. 測試電訊蘇位接收
1. 有污漬/鬆脫/失靈/有損壞
2. 縫隙欠掃口/平水/收口/手工不一
3. 插位太緊/太鬆
4. 數碼電視測試值: 50~74 dBµV
5. FM測試值: 40~74 dBµV
H. 煙霧探測頭花，污漬，損壞，安裝收口
1. 有污漬/鬆脫/失靈/有損壞
2. 縫隙欠掃口/平水/收口/手工不一
I. 消防花灑頭花，污漬，損壞，安裝收口
1. 有污漬/鬆脫/失靈/有損壞
2. 縫隙欠掃口/平水/收口/手工不一
3. 欠面冚